Czy decyzja o warunkach zabudowy daje gwarancję, że na działce można będzie wybudować dom?


Podobno nawet jeśli jest decyzja o warunkach zabudowy, nie ma pewności, że dostanie się pozwolenie na budowę.

W zasadzie decyzja o warunkach zabudowy stanowi dla inwestora rodzaj promesy zagospodarowania nieruchomości zgodnie z warunkami określonymi w tej decyzji, czyli obietnicę tego, że dostanie pozwolenie na budowę. Organ wydający pozwolenie na budowę nie może odmówić jego wydania, jeśli inwestor legitymuje się taką decyzją i spełnia wszystkie pozostałe warunki. Jest tylko jeden wyjątek. Otóż jeżeli po wydaniu decyzji o warunkach zabudowy dla tego terenu zostanie uchwalony plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji, organ, który wydał taką decyzję, stwierdza jej wygaśnięcie. Jeśli została już jednak wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę, warunki zabudowy nie wygasają i można będzie w oparciu o wydane decyzje realizować budowę nawet wtedy, gdy nie będzie ona zgodna z ustaleniami nowego planu. Tak więc stuprocentową pewność, że na działce można będzie zbudować dom, daje dopiero ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę.

Poznaj swoją przyszłość

Jedna z najlepszych wróżek w Polsce Wróżka Mira Elżbieta Sobczyk odpowiada na pytania na swoim Facebooku  lub przez e-mail. Problemy ze zdrowiem lub w sprawach "miłosnych" ? A może interesują Cię kwestie finansowe?  Sprawdź swoją przyszłość. Jej odpowiedzi pomogły już tysiącom ludzi w Polsce. Można się z nią skontaktować Jej profil na Facebooku lub http://twojawrozka24.pl
Podobne posty