Po dokonaniu zakupu nieruchomości może się okazać, że poprzedni właściciel nie uregulował pewnych należności, na przykład za energię elektryczną. W takiej sytuacji jest on jedyną osobą odpowiedzialną za ich spłatę, gdyż każdy nabywca nieruchomości powinien, we własnym imieniu, zawrzeć z dostawcami mediów stosowne umowy, które uwzględnią zużycie poprzedniego właściciela (na podstawie spisu liczników). W wyjątkowych sytuacjach może się zdarzyć, że dostawcy mediów nie zostaną poinformowani o zmianie właściciela nieruchomości, a nowy właściciel – by uchronić się przed konsekwencjami zadłużenia (odcięcie od usług dostawy wody, gazu itd.) – dokona jego spłaty. W takiej sytuacji nie jest on jednak bezbronny. Z chwilą spłaty zadłużenia może skierować do sprzedającego roszczenie o zwrot kwoty wydanej na jego pokrycie. Podstawą roszczenia będzie instytucja bezpodstawnego wzbogacenia. Podobnie jest w wypadku należności za przyłącza (wodne, gazowe itd.). Jeżeli nabywca nieruchomości pokryje należności z tytułu wykonania przyłączy, za które odpowiedzialny był jego poprzednik, może dochodzić od niego zwrotu tej kwoty. Odpowiedzialnym za pokrywanie kosztów wykonania przyłączy jest bowiem podmiot, który zawarł umowę o ich wykonanie. Zmiana własności nieruchomości nie wprowadza zmian w tym zakresie.
Najnowszy post
Błędy popełniane przy użytkowaniu kotłów CO
Nowoczesny kocioł CO powinien być wygodny w użytkowaniu, a przede wszystkim energooszczędny i ekologiczny. Przykładem takich instalacji ...


Popularne posty o budownictwie
-
Żeby grill dobrze służył rodzinnym obiadom i kolacjom w gronie znajomych, powinien być funkcjonalny, wygodny w obsłudze i solidny....
-
Z czego zrobić mieszanki. Przepisy na beton. Przepisy na zaprawy murarskie. Przepisy na zaprawy tynkarskie. Przydatny sprzęt. NI...
-
Kiedyś dobudowanie balkonu do istniejącego budynku było czymś oczywistym. Powstawały one z bardzo wdzięcznego materiału – drewna. ...
-
Dach to element budynku, który nie tylko chroni dom przed niekorzystnym wpływem warunków atmosferycznych, ale też w równie dużym st...
-
Można na niej posadawiać budynki zarówno na gruntach o bardzo dobrej, jak i słabej nośności. Decydując się na takie rozwiązanie, zy...
-
Zapewne każdemu się zdarzyło, że zapragnął mieć coś, co niekoniecznie jest praktyczne i opłacalne. Niektórzy marzą o 40-letnim samoc...
-
Jak kupować beton? Nierówny beton stropu Zanim zamieszkasz w domu z betonu komórkowego Betoniarki nie tylko do betonu Dom z le...
-
Trudno przecenić jej zalety. Nie tylko zabezpiecza przewody wentylacyjne i trzon komina przed opadami atmosferycznymi, lecz także ch...
-
Wygodna drewniana altana jest miejscem, w którym przez cały rok odbywają się towarzyskie spotkania. Z pozoru zwyczajna – kryje w so...
-
Wybranie właściwej lampy sufitowej nie jest wcale tak proste, jak mogłoby się niektórym wydawać, bo tego typu oświetlenie musi nie tyl...

Archiwum
- stycznia (1)
- grudnia (8)
- listopada (14)
- października (20)
- września (6)
- sierpnia (12)
- lipca (7)
- czerwca (7)
- maja (10)
- kwietnia (9)
- marca (5)
- lutego (4)
- stycznia (3)
- grudnia (9)
- listopada (6)
- października (1)
- maja (1)
- kwietnia (1)
- marca (4)
- lutego (1)
- stycznia (5)
- grudnia (3)
- listopada (9)
- października (6)
- września (2)
- sierpnia (5)
- lipca (1)
- czerwca (5)
- maja (2)
- kwietnia (8)
- marca (1)
- listopada (11)
- maja (2)
- kwietnia (6)
- września (53)
- sierpnia (580)
- lipca (853)
- czerwca (414)
- maja (367)
- kwietnia (508)
- marca (53)
- lutego (6)

Categories
Kupno działki z długiem
Po dokonaniu zakupu nieruchomości może się okazać, że poprzedni właściciel nie uregulował pewnych należności, na przykład za energię elektryczną. W takiej sytuacji jest on jedyną osobą odpowiedzialną za ich spłatę, gdyż każdy nabywca nieruchomości powinien, we własnym imieniu, zawrzeć z dostawcami mediów stosowne umowy, które uwzględnią zużycie poprzedniego właściciela (na podstawie spisu liczników). W wyjątkowych sytuacjach może się zdarzyć, że dostawcy mediów nie zostaną poinformowani o zmianie właściciela nieruchomości, a nowy właściciel – by uchronić się przed konsekwencjami zadłużenia (odcięcie od usług dostawy wody, gazu itd.) – dokona jego spłaty. W takiej sytuacji nie jest on jednak bezbronny. Z chwilą spłaty zadłużenia może skierować do sprzedającego roszczenie o zwrot kwoty wydanej na jego pokrycie. Podstawą roszczenia będzie instytucja bezpodstawnego wzbogacenia. Podobnie jest w wypadku należności za przyłącza (wodne, gazowe itd.). Jeżeli nabywca nieruchomości pokryje należności z tytułu wykonania przyłączy, za które odpowiedzialny był jego poprzednik, może dochodzić od niego zwrotu tej kwoty. Odpowiedzialnym za pokrywanie kosztów wykonania przyłączy jest bowiem podmiot, który zawarł umowę o ich wykonanie. Zmiana własności nieruchomości nie wprowadza zmian w tym zakresie.
Poznaj swoją przyszłość
Jedna z najlepszych wróżek w Polsce Wróżka Mira Elżbieta Sobczyk odpowiada na pytania na swoim Facebooku lub przez e-mail. Problemy ze zdrowiem lub w sprawach "miłosnych" ? A może interesują Cię kwestie finansowe? Sprawdź swoją przyszłość. Jej odpowiedzi pomogły już tysiącom ludzi w Polsce. Można się z nią skontaktować Jej profil na Facebooku lub http://twojawrozka24.pl

Popularne posty
- Drewniany balkon
- Niemcy. Własny dom w Unii
- Budowa pieca kaflowego
- Podłogówka i grzejniki w jednej instalacji
- Od której strony najlepiej usytuować taras?
- Jak zbudować solidne fundamenty
- Polskie chałupy. O tradycji architektonicznej wsi
- Co pierwsze: tynk wewnętrzny czy wylewka
- Taras nad nieogrzewanym garażem
- Czy można się budować na działce rodziców?
