Wybierz działkę dla siebie

<

O wyborze działki decyduje nie tylko cena, ale też kształt, wielkość i miejsce...
NAD WODĄ
Plusy:
- Zbiornik wodny to wielki atut działki – i tak go trzeba potraktować. Czy to nie piękne mieszkać w domu nad wodą?
- Woda ma walory rekreacyjne: kąpiel, wędkarstwo, a przede wszystkim relaks i mikroklimat.
- Linia brzegowa, tafla wody – to elementy architektoniczne, można pięknie połączyć je z domem.

Minusy:- Nie jest łatwo utrzymać w dobrym stanie mały zbiornik wodny – może zarastać, woda gnić. Staw staje się bajorem. Bardzo duża pracochłonność i koszty.
- Woda przyciąga komary.
- Nie można zagrodzić jeziora.
To potencjalne miejsce zagrożenia – włamaniem, kradzieżą.
- Woda jest zagrożeniem dla dzieci – latem, ale i zimą przy kruchym lodzie.

Dobre pomysły:
- Warto dążyć do maksimum korzyści z sąsiedztwa wody – niech to będzie dom zawsze na wakacjach. Nie warto skazywać się tylko na obowiązki.


Autor: Andrzej T. Papliński

DALEKO OD SZOSY

Plusy:- Spełnione marzenie o niezależności, oddaleniu, nawet samotności.
- Zwykle intensywny kontakt z przyrodą, cisza, poczucie, że jest się ciągle na wakacjach.

Minusy:- Często brak mediów, a więc i duży koszt doprowadzenia ich.
- Kłopoty z dojazdem – śnieżyce, roztopy...
- Ograniczona mobilność rodziny – daleko do przystanku, do sklepu, do szkoły i rówieśników.
- Duże niebezpieczeństwo włamania i kradzieży.
- Dyskomfort psychiczny – czy domownicy nie będą się bali zostać sami na noc?

Dobre pomysły:
- Daleko od szosy, ale razem – są przecież enklawy kilku domów jak w raju.
- Praca zawodowa w domu, np. twórcza, ułatwia wybór właśnie takiej działki.


Autor: Andrzej T. Papliński

LEŚNA
Plusy:
- Urokliwość zalesionej działki.
- Drzewa już są – zwykle po zbudowaniu domu trzeba czekać wiele lat, aż wyrosną.
- Pożądany cień na znacznej części działki.
- Osłona przed wiatrem.
- Duża intymność zamieszkiwania.

Minusy:
- Problemy prawne – nie można wycinać bez pozwolenia drzew starszych niż pięcioletnie.
- Duża pracochłonność, szczególnie wiosną i jesienią – z drzew sypią się liście i igły, zapychają się rynny, drzewa wymagają konserwacji.
- Brak światła, komary, szum drzew i trzaski mogą zmęczyć.

Dobre pomysły:- Można tak ukształtować leśną działkę, by mieć na tarasie słońce, przed domem daleki widok, w głębi działki cień.
- Siatki na rynnach zapobiegną ich zapychaniu.
- Las na działce można utrzymywać w stanie pierwotnym. To nie musi być wyczyszczony park.


Autor: Andrzej T. Papliński

MAŁA (poniżej 600 m²)

Plusy:
- Łatwość utrzymania, małe wydatki na zieleń, niewielka pracochłonność.
- Mały koszt ogrodzenia.

Minusy:
- Duże ograniczenie w wyborze projektu. Mało który zmieści się na działce.
- Odczuwalny dyskomfort psychiczny wynikający z bliskości sąsiadów, niewielka intymność.
- Ciasnota; często brak miejsca na budynek gospodarczy, taczkę, składzik, zapas drewna i wiele rzeczy gromadzonych przy domu.

Dobre pomysły:
- Projekt indywidualny może maksymalnie wpisać się w kształt działki wraz z tarasem, garażem, składzikiem.
- Można tak rozplanować przestrzeń, by wiatą, zielenią, pergolami, skarpami utworzyć intymną przestrzeń wokół domu.


Autor: Andrzej T. Papliński

KWADRATOWA
Plusy:
-
„Szlachetne” usytuowanie domu pośrodku parceli – pozycja dworska.
- Dowolny wybór projektu.
- Duża intymność życia mieszkańców oddalonych od granic działki i sąsiadów.

Minusy:
- Nie ma...

Dobre pomysły:
- Logika kwadratu zachęca do równie logicznego planowania przestrzeni. Jest miejsce na wszystko!


Autor: Andrzej T. Papliński

DUŻA

Plusy:
- Możliwość wyboru dowolnego projektu.
- Przestrzeń do życia, do takiego usytuowania domu, by nie mieć sąsiadów na karku.
- Wiele dodatkowych możliwości: staw, kort, boisko, mała uprawa, stajnia, oczyszczalnia gruntowa itp.
- Miejsce na kolejne budowy, na przykład domów dla dzieci.
- Ziemia to inwestycja, działkę można w przyszłości podzielić.

Minusy:
- Wysoki koszt urządzenia i utrzymania + koszt ogrodzenia i jego konserwacji.
- Bardzo duża pracochłonność. Bez pomocy ogrodnika żegnajcie wolne weekendy i urlopy.
- Stałe zajęcie działką. Trawnik trzeba kosić minimum co tydzień i nie wolno zaniedbać tej czynności. Każda posadzona roślina wymaga później pielęgnacji.

Dobre pomysły:
- Działkę można w znacznej części zalesić, pozbywając się kłopotu z pielęgnacją.
- Inwestycja w traktorek z kosiarką może rozwiązać problem uciążliwości koszenia.


Autor: Andrzej T. Papliński

WĄSKA (mniej niż 17 m szerokości)

Plusy:
- Trudno znaleźć, chyba że zależy nam na bliskim sąsiedztwie...

Minusy:
- Ograniczony wybór projektu.
- Bliskość sąsiedztwa, brak intymności.
- Zwykle działka wąska jest i długa. Im dalej od domu, tym więcej przestrzeni straconej – zwykle nie ma pomysłu, co z taką bieżnią zrobić, a życie toczy się wokół domu.

Dobre pomysły:
- Dom parterowy w kształcie wydłużonego prostokąta może idealnie wpisać się w charakter działki.
- Zielenią, skarpami, małą architekturą można kształtować ciekawą perspektywę ogrodu.
- Drugi domek w głębi działki świetnie  się sprawdzi jako pracownia, „imprezownia” czy zaplecze gospodarcze pana domu z zacięciem do prac ręcznych.


Autor: Andrzej T. Papliński

NAROŻNA
Plusy:
- Możliwość posadowienia domu frontem z dogodniejszej strony, podobnie bramy.
- Więcej atutów na wykorzystanie działki w celach gospodarczych – postawienia sklepu, może baru? Niekiedy to ważne.
- Wbrew pozorom często większa intymność – sąsiedzi tylko z dwóch stron.

Minusy:- Zagrożenie ze strony skrzyżowania: ruch pojazdów i pieszych; spojrzenia ciekawskich, mała intymność.
- Projekt musi uwzględniać dwie elewacje frontowe.
- Ogrodzenie dwóch granic działki będzie także „na pokaz”.

Dobre pomysły:
- Zabudową i zielenią można zneutralizować przynajmniej jedną część – oddzielając się od drogi.

Poznaj swoją przyszłość

Jedna z najlepszych wróżek w Polsce Wróżka Mira Elżbieta Sobczyk odpowiada na pytania na swoim Facebooku  lub przez e-mail. Problemy ze zdrowiem lub w sprawach "miłosnych" ? A może interesują Cię kwestie finansowe?  Sprawdź swoją przyszłość. Jej odpowiedzi pomogły już tysiącom ludzi w Polsce. Można się z nią skontaktować Jej profil na Facebooku lub http://twojawrozka24.pl
Podobne posty