Na co zwracać uwagę wybierając ekipę dekarską do remontu dachu?

Remont czy wymiana dachu to bardzo poważna sprawa. Oprócz odpowiedniej dachówki bądź blacho dachówki trzeba dobrze przemyśleć wybór ekipy dekarskiej. Ogłoszeń tego typu jest całe mnóstwo w gazetach czy internecie, jednak wielu „specjalistów” może przynieść nam więcej szkody niż pożytku

Postaw na opinię

Warto poszukać opinii o ekipie dekarskiej wśród znajomych. Być może ktoś słyszał o fachowcach, którzy przykładają się do swojej pracy. Trzeba mieć jednak na uwadze, że często osoby dobrze „rozreklamowane” wysoko się cenią. Opłaca się jednak wydać trochę więcej by mieć pewność, że nasz dach będzie zrobiony naprawdę solidnie, dzięki czemu posłuży nam długie lata.

O tych, którzy chcieli przyoszczędzić na fachowcach krąży mnóstwo zabawnych historii. W internecie jest też wiele zdjęć przedstawiających „dzieła” osób, które nie zasłużyły na miano dekarzy tj. krzywo położonej blachodachówki, nieszczelny dach i „coś” co miało dach przypominać. Partaczy jest wielu, więc lepiej uważać kogo się zatrudnia. Szczególnie, że naprawa dachu, czy poprawki źle zamontowanych okien dachowych wiąże się z dużymi i niepotrzebnymi kosztami.

Nie zawsze uda nam się jednak znaleźć poleconą ekipę. Wówczas jesteśmy skazani na dalsze poszukiwania inną drogą. Fachowców można też spróbować znaleźć na forach internetowych. Tu także można znaleźć wiele przydatnych opinii i kontaktów.

Polskie Stowarzyszenie Dekarzy na swojej stronie podaje informacje o swoich członkach wraz z danymi kontaktowymi. W ten sposób również można znaleźć wiele ciekawych ofert firm dekarskich.

Postaw na doświadczenie

Szukając odpowiedniej firmy dekarskiej należy poszukać takiej, która ma spore doświadczenie w typie dachu, który chcemy wykonać. Zawsze można poprosić o pokazanie zdjęć wykonanych prac oraz o adresy domów, które moglibyśmy sami zobaczyć.

Wielu dekarzy dba też o posiadanie licznych certyfikatów i referencji, co potwierdza ich umiejętności. Odbyte szkolenia tylko potwierdzają ich umiejętności i poważne podejście do wykonywanej pracy. Osoby, które ciągle się dokształcają w swoim fachu będą potrafiły wykonać więcej innowacji, zna najnowsze trendy i łatwiej sprostają naszym wymaganiom.

Nie daj się przegadać

Wielu przedsiębiorców potrafi się świetnie zaprezentować. Jeśli jednak fachowiec, z którym rozmawiamy dużo mówi, ale tak naprawdę o wszystkim lecz nie o swoich usługach, to powinna się nam zapalić czerwona lampka. Być może w ten sposób dana osoba próbuje nas zbić z tropu i unika podania adresu swoich realizacji itp. Prawdziwy fachowiec zawsze będzie chciał pokazać co potrafi – czy to na zdjęciach, czy podając adresy wykonanych prac.

Istotne są też formalności

Firma, z którą mamy zamiar współpracować powinna być zarejestrowana. Tylko wtedy możemy mieć prawo do reklamacji czy dochodzenia roszczeń w przypadku źle wykonanej usługi.

Wiele osób nie spisuje umowy przed rozpoczęciem prac. Jest to poważny błąd. Ustne uzgodnienia mogą być mało wiarygodne w przypadku ewentualnego późniejszego konfliktu. Łatwo też wtedy o nieporozumienia. Dlatego na samym początku powinna być spisana odpowiednia umowa. Muszą się w niej znaleźć takie informacje jak: termin wykonania usługi, koszt, harmonogram płatności. W dokumencie trzeba także określić zakres prac dekarskich. Jeśli firma dekarska udziela gwarancji na wykonaną usługę, to powinno to być także zapisane w umowie.

Zatrudniając ekipę dobrze jest też zapytać o to, czy posiada ona ważną polisę OC. Wówczas możemy być bardziej spokojni o ewentualny zwrot kosztów, gdyby doszło do jakichkolwiek uszkodzeń w trakcie wykonywania usługi.

Kontroluj osoby, które zatrudniasz

Gdy już wybierzemy firmę, która naprawi bądź wykona nam dach, to powinniśmy być w stałym kontakcie z fachowcami.

Wielu specjalistów denerwuje się, gdy cały czas „stoi im się nad głową”, więc lepiej co jakiś czas zajrzeć na budowę i chwilę z nimi porozmawiać zamiast kontrolować ich non stop.

Dobrze jest też zwrócić uwagę na wyposażenie dekarzy, których zatrudniliśmy. Jest to dowód na poważne podejście do wykonywanej pracy i profesjonalizm. Odpowiedni sprzęt pozwoli także na szybsze i dokładniejsze wykonanie usługi.

Miej również na oku czy zatrudniani przez nas ludzie przestrzegają zasad BHP. Gdyby zdarzyło się, że mamy wątpliwości co do fachowości wykonywanych prac możemy wezwać inspektora nadzoru budowlanego, albo skontaktować się z producentem zakupionej blachodachówki, który udzieli nam odpowiedniej porady.

Rozpoczęcie budowy domu – co powinieneś wiedzieć o obowiązujących przepisach

Wybrałeś już działkę pod budowę swojego wymarzonego domu? Zanim podejmiesz ostateczną decyzję o zakupie i zweryfikujesz koszty budowy, musisz dopełnić kilku niezbędnych formalności oraz sprawdzić, czy masz możliwość zgłoszenia z projektem, czy konieczne będzie pozwolenie na budowę

Pracownia architektoniczna Dobre Domy zebrała dla wszystkich budujących informacje o procedurach związanych z budową i niezbędnych dokumentach, jakie należy przygotować.

• Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy

Wypis z MPZP uzyskasz w Urzędzie Gminy – dowiesz się z niego, jaki typ zabudowy przewidywany jest na danym terenie, jakie są wytyczne dotyczące konstrukcji domów, dachów itd. Innymi słowy – jaki dom możesz zbudować na działce. Może się zdarzyć, że gmina nie dysponuje miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W takiej sytuacji należy złożyć wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

• Gotowy projekt domu jednorodzinnego

Niektórzy inwestorzy przed nabyciem działki budowlanej decydują się na zakupić gotowy projekt domu. Jest to o tyle wygodniejsze, że wówczas dobiera się działkę do projektu – poszukuje się już konkretnej parceli, o określonym kształcie. Jeżeli jednak nie chcesz się ograniczać, więcej możliwości daje wybór w pierwszej kolejności działki, a następnie projektu.

Gdy już dysponujesz projektem domu, kolejnym krokiem jest adaptacja projektu, tzn. dopasowanie go przez architekta do obowiązującego MPZP oraz do panujących na wybranym terenie warunków gruntowo-wodnych. Na tym etapie tworzy się także projekt przyłączenia mediów, wjazdu na posesję, rozmieszczenia szamba itd.

Pamiętaj też, żeby skontaktować się z geodetą, który wykona mapę sytuacyjno-wysokościową w skali 1:500. Jest ona niezbędna do wykonania projektu budowlanego, który należy dołączyć do zgłoszenia (lub pozwolenia na budowę).

Zgłoszenie z projektem czy pozwolenie na budowę?

Od stycznia 2017 roku znowelizowane przepisy prawa budowlanego wprowadziły ułatwienia dla osób, które planują budowę domów jednorodzinnych. Jeżeli zamierzasz postawić dom wolnostojący, którego obszar oddziaływania będzie mieścił się w granicach Twojej działki, zamiast pozwolenia na budowę, przed rozpoczęciem prac, składasz zgłoszenie z projektem budowlanym. Musisz dołączyć do niego:

• oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
• projekt budowlany,
• opis rodzaju, zakresu i sposobu wykonania robót budowlanych,
• informacje o obszarze oddziaływania projektu,
• dowód uiszczenia należnej opłaty skarbowej.

Zgłoszenie z projektem budowlanym nie wymaga tylu formalności co załatwienie pozwolenia na budowę, do którego należy dołączyć dokumenty potwierdzające:

• zapewnienie dostaw mediów, czyli energii, wody, ciepła, gazu, odbioru ścieków;
• spełnienie warunków przyłączenia do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych;
• połączenie działki z drogą gminną lub powiatową.

Rozpoczęcie budowy

Gdy już złożysz zgłoszenie w Urzędzie Gminy, po upływie 14 dni możesz przystąpić do prac, pod warunkiem że od dnia doręczenia zgłoszenia urząd nie zgłosi sprzeciwu. Brak sprzeciwu oznacza tzw. milczącą zgodę – inwestor może wówczas rozpocząć budowę. Dzięki nowym przepisom nie tylko ograniczono formalności, lecz także skrócono czas oczekiwania na uzyskanie zgody (nawet 35 dni szybciej) i tym samym rozpoczęcie budowy domu. Choć inwestorzy zwykle chcą jak najszybciej przystąpić do robót, sytuacje losowe mogą niekiedy pokrzyżować plany. Pamiętaj więc, że na start budowy masz 3 lata, które są liczone od zadeklarowanego w zgłoszeniu terminu rozpoczęcia.

Łatwiejsza droga do własnego domu

Zastanawiasz się nad zbudowaniem wymarzonego domu jednorodzinnego? Upewnij się, że możesz skorzystać ze zgłoszenia zamiast wniosku o pozwolenie na budowę, i korzystaj z procedur, które są prostsze niż przed rokiem. Zobacz, jak mogą wyglądać Twoje nowe cztery kąty. Ponad 700 gotowych projektów czeka na Ciebie w pracowni architektonicznej www.dobredomy.pl.

Jaki parapet wewnętrzny wybrać?

Okna to jeden z najważniejszych elementów w domu lub mieszkaniu. W końcu to one decydują o dostępie do światła dziennego. Nie będą jednak kompletne bez odpowiedniego parapetu wewnętrznego, czyli wykończenia wnęki okiennej, które dodatkowo spełnia funkcję dekoracyjną. Postawione na nim kwiaty lub lampy dodają pomieszczeniom bardziej przytulnego i ciepłego charakteru. Poważnie myślisz o wymianie parapetów? A może właśnie robisz remont i nie wiesz jakie kupić? Poniżej prezentujemy najpopularniejsze parapety wewnętrzne.

Parapet drewniany

Drewniane wykończenia okien to wciąż najczęściej wybierane rozwiązanie do domów i mieszkań. Dlaczego? Drewno to bardzo uniwersalny materiał, który świetnie pasuje zarówno do pomieszczeń urządzonych w klasycznym stylu, jak i tych nowoczesnych i bardzo awangardowych. Fantastycznie prezentuje się też, gdy w mieszkaniu dominuje drewniana podłoga lub gdy same okna wykonane są z drewna (choć współcześnie to rzadkość). Ale nie tylko to jest zaletą parapetów drewnianych. O ich popularności zdecydowała też wytrzymałość i odporność na różnego rodzaju odkształcenia, a także możliwość odnowienia. Jednak aby służyły na lata kluczowy będzie wybór rodzaju drewna, z którego zostaną wykonane. Według stolarzy zdecydowanie najlepsze będzie tzw. drewno twarde, czyli dąb i buk. Nieco tańsze, czyli sosna i jesion są zbyt miękkie i mimo lakierowania szybko ulegają zniszczeniu.

Parapet granitowy

Lubisz drewno, ale w swoim domu stawiasz na bardziej eleganckie dekoracje kamienne? W zakładach kamieniarskich takich jak Granitex możesz zamówić parapety kamienne, np. wykonane z granitu. Takie parapety nie tylko prezentują się stylowo, ale też są wygodne w użytkowaniu i pielęgnacji. Granit nie wchłania brudu i łatwo utrzymać go w czystości, a do tego jest odporny na zniszczenia, np. na wgniecenia czy ścieranie. Do tego nie zawierają sztucznych składników (są ekologiczne) i są ognioodporne, co gwarantuje bezpieczeństwo. Ten kamień jest dostępny w wielu wariantach kolorystycznych, dlatego nie ma problemu z dobraniem odpowiedniej do pomieszczenia barwy. Wady? Nieco wyższa cena niż za drewno, ale w tym przypadku idzie ona w parze z wysoką jakością.

Parapet z PCV

Stosunkowo często montowanymi parapetami są te stworzone z PCV. Co o tym decyduje? Przede wszystkim łatwy dostęp oraz cena – to najtańszy z prezentowanych wariantów. Do tego parapety z PCV są odporne na promienie słoneczne i wilgoć oraz łatwe w pielęgnacji (nie ma potrzeby jego konserwowania). Można je dostać w kilku wersjach, m.in. laminowanej lub matowej. Parapety z PCV mają jednak jeden podstawowy minus – nie pasują do każdego wnętrza (zwłaszcza do tych utrzymanych w stylu retro lub klasycznym) i dość szybko niszczą się na bokach.

Kotły parowe – gdzie i kiedy warto o nich pomyśleć?

Kotły parowe i wodne od wielu lat wykorzystywane są w wielu rozmaitych gałęziach gospodarki, stanowiąc ciekawą alternatywę dla innych maszyn i urządzeń pozwalających wytworzyć i dostarczyć do urządzeń odbiorczą energię cieplną. Największą popularnością cieszą się w tych gałęziach przemysłu, w których zachodzi potrzeba wykorzystania urządzeń wytwarzających energię i dużej sprawności pracy oraz wysokim stopniu niezawodności i bezpieczeństwa.

Kotły te powszechnie wykorzystywane są także w przemyśle energetycznym i grzewczym. Coraz częściej sięgają po nie takie indywidualni odbiorcy, doceniając walory związane z ekologicznością stosowanych rozwiązań technicznych oraz niską emisją do atmosfery szkodliwych spalin oraz innych substancji powstających w procesie działania tego rodzaju układów.

Do jednych z podstawowych zalet pary jako nośnika ciepła eksperci w branży energetycznej zaliczają to, że w porównaniu z alternatywnym nośnikiem – wodą, para wodna posiada o wiele wyższą pojemność cieplną. Dla przykładu wskazać można, że zawartość ciepła w jednym kilogramie pary wodnej o temperaturze stu stopni Celsjusza i ciśnieniu jednego bara wynosi 2675,4 kilodżula, podczas gdy zawartość ciepła w wodzie o tej samej wadze i temperaturze to jedynie 417,5 kilodżula. Nietrudno zauważyć ponad sześciokrotną różnicę w zawartości ciepła. Do przesłania porównywalnej ilości ciepła do odbiornika wystarcza więc przetransportowanie pary wodnej o sześciokrotnie mniejszej wadze. Nie może więc dziwić, że to właśnie kotły parowe stosowane są powszechnie jako nośnik energii cieplnej i substancji chemicznych. Znajdują one zastosowanie w przemyśle papierniczym, przemyśle wytwórczym związanym z materiałami budowlanymi, przemyśle spożywczym, przy wytwarzaniu paliw, a także w przemyśle farmaceutycznym. Powszechnie też instalacje wyposażone w kotły parowe służą do wytwarzania stacjonarnie pary na cele turbin parowych oraz ogrzewania grzewczego (gdzie para wodna służy jako czynnik grzewczy), jako nośnik energii i odczynników w różnego rodzaju procesach chemicznych, do sterylizacji i jako nośnik substancji czynnych w przemyśle medycznym, farmaceutycznym oraz chemicznym, a także do wytwarzania próżni przed wyparcie powierza i kondensacją. Nie są to jednak wszystkie możliwe zastosowania pary wodnej wytwarzanej w kotłach.

Podmioty zainteresowane nabyciem kotłów wodnych oraz wyposażeniem w nie posiadanych instalacji oraz układów technologicznych wybierać mogą spośród dziesiątek produktów oferowanych przez poszczególnych producentów oraz dystrybutorów. W większości przypadków są to wysokiej jakości maszyny, wykonane z wysokogatunkowych surowców w nowoczesnych procesach technologicznych. Dzięki temu możliwe jest uzyskanie wysokiej sprawności pracy przy jednoczesnym ograniczeniu wydzielania do atmosfery szkodliwych substancji. Oferowane aktualnie kotły parowe posiadają ponadto długie gwarancje producentów, dzięki czemu nabywcy zyskują pewność, że będą im służyć przez długi okres czasu przy jednoczesnym wsparciu producenta.

Więcej na www.babcock-wanson.pl

Czym kierować się przy zakupie materiałów budowlanych?

Niezależnie od tego, czy planujemy budowę domu, czy remont lub wykańczanie mieszkania, istotny jest wybór dobrych materiałów budowlanych. Zanim udamy się do pobliskiego sklepu budowlanego i kupimy najtańsze produkty, aby „zaoszczędzić”, warto najpierw zrobić krótkie rozeznanie na rynku i skonsultować się z fachowcami, którzy niejeden remont już w życiu wykonali.

Jakość na pierwszym miejscu

Budowa czy remont to przedsięwzięcia, które powodują spustoszenie na naszym koncie i często zmuszają do zaciągnięcia kredytu. Nic więc dziwnego, że szukamy oszczędności. Warto jednak pamiętać, że nawet z oszczędzaniem nie należy przesadzać, ponieważ ostatecznie może nas to wpędzić w jeszcze większe koszty. Artykuły budowlane są oznakowane certyfikatami, które mówią nam o ich właściwościach. Przed zakupem najlepiej zatem sprawdzić dokładnie odporność danego produktu, nasiąkliwość, reakcje na promieni UV itp. Produkt budowlany powinien przede wszystkim dopuszczony na rynek europejski lub krajowy (na opakowaniu znajduje się wówczas znak CE lub inny znak budowlany). To oznacza, że materiał budowlany przeszedł przez rozmaite procedury aprobujące i spełnia normy zgodne z prawem budowlanym. Jeżeli mamy wątpliwości, można przed zakupem zajrzeć na stronę internetową producenta w poszukiwaniu bardziej szczegółowych informacji o parametrach produktu czy metodach stosowanych w procesie produkcji.

Cena też się liczy

To, że w pierwszej kolejności należy zwracać uwagę na jakość, nie oznacza, że możemy być zupełnie obojętni na cenę. Zbyt tani materiał budowlany może wzbudzać podejrzenia – może do produkcji zastosowano słabsze lub nawet szkodliwe substancje, może nie posiada wymaganych atestów i certyfikatów? Jednak często niska cena wynika z tego, że dany artykuł budowlany jest produkowany lokalnie, w związku z czym nie generuje kosztów importu, lub też został wykonany z zastosowaniem tańszych, lecz równie wartościowych zamienników. Na czym jednak nie opłaca się oszczędzać? Z pewnością warto zainwestować w wysokiej jakości okna i drzwi wejściowe, a także  - w przypadku budowy lub ocieplania domu – na styropianie lub wełnie mineralnej i klejach.

Porównuj oferty i pytaj o rabat

Jak zatem skutecznie poszukiwać takich materiałów budowlanych, które nie wyczyszczą nam konta do zera, a równocześnie sprawią, że nowy dom czy mieszkanie nie zacznie się sypać po kilku miesiącach? Rozwiązanie wydaje się proste: wystarczy dokładnie przeanalizować i porównać oferty w różnych hurtowniach i sklepach budowlanych oraz skonsultować się z doświadczonym budowlańcem. Większość dużych marketów budowlanych udostępnia swoje oferty w internecie lub umożliwia zakupy online (np. https://www.obi.pl/budowac/materialy-budowlane/c/175)  – warto wziąć to pod uwagę, ponieważ ceny niektórych produktów w sklepie internetowym mogą być niższe niż stacjonarnie. Trzeba jednak pamiętać również o kosztach dostawy lub sprawdzić możliwość odbioru osobistego. Nie bójmy się również pytać o rabat – nawet jeżeli w odpowiedzi usłyszymy, że jest to stolica Maroka, to zawsze istnieje szansa, że uda się nam wynegocjować bardziej korzystną cenę.