Projekt domu – z katalogu czy na zamówienie?



Właśnie podjąłeś decyzję o budowie domu? Świetnie! Pamiętaj jednak, że przed Tobą jeszcze jeden ważny wybór – dotyczy on projektu, który umożliwi Ci realizację planów. Kiedy warto zdecydować się na gotowy projekt domu, a kiedy lepszym pomysłem będzie zamówienie projektu „szytego na miarę”? Przeczytaj poradnik ekspertów pracowni Dobre Domy Flak&Abramowicz.

Oferta biur architektonicznych uwzględnia zarówno gotowe projekty domów, jak i usługi wykonania projektów na indywidualne zamówienie. Oba rozwiązania mają swoje wady i zalety – warto je poznać, by przed dokonaniem inwestycji podjąć świadomą decyzję.

Gotowe projekty domów: sprawdzone rozwiązania w korzystnej cenie

Projekt z katalogu domów ma bardzo wiele zalet. Tą, która najbardziej przekonuje nabywców, jest atrakcyjna cena. Gotowe projekty domów, przeznaczone do wielokrotnego wykorzystania, są znacznie tańsze niż te wykonane na indywidualne zamówienie. Za wiele projektów domów jednorodzinnych lub dwurodzinnych zapłacisz 2–4 tys. zł.
Za wyborem gotowego projektu domu przemawiają też względy praktyczne. Każdy z oferowanych rysunków technicznych dostępny jest wraz z wizualizacją, a dzięki niej już na starcie będziesz wiedział, jaki kształt zyska Twój dom po wybudowaniu. Wiele biur architektonicznych umożliwia też obejrzenie zdjęć domów wykonanych na podstawie gotowych projektów, co stanowi dodatkową wartość takiego rozwiązania.
Innym ważnym powodem, dla którego warto zdecydować się na gotowy projekt domu, jest oszczędność czasu. Pomysły z katalogu domów są dostępne od ręki – uwalnia Cię to od żmudnych konsultacji i długotrwałego oczekiwania na projekt.

Projekt domu parterowego, z dwoma garażami lub bliźniaka – jest z czego wybierać

Mając do dyspozycji liczne projekty domów, bez trudu znajdziesz ten odpowiadający Twoim potrzebom i sytuacji rodzinnej. W bogatej ofercie pracowni Dobre Domy Flak & Abramowicz dostępnych jest ponad 700 projektów domów jednorodzinnych i dwurodzinnych.
Aby ułatwić Ci szukanie wymarzonego lokum, projekty podzielono na przejrzyste kategorie. Uwzględniają one m.in. projekty domów parterowych, projekty domów tanich w budowie i bliźniaków. Dla osób o wysokich wymaganiach estetycznych przygotowano także możliwość wyboru stylu budynku: w tradycyjnej bryle lub o modernistycznym sznycie.

Dom z katalogu: pamiętaj o adaptacji projektu!

Jak wiele rozwiązań dostępnych od ręki projekty domów z katalogu mają też swoje wady. Za podstawową należy uznać to, że projekt jest gotowy... tylko w części. – Zanim rozpoczniesz prace budowlane, zamówiony projekt musisz poddać adaptacji, która dostosuje go do lokalnych warunków gruntowych i klimatycznych oraz miejscowego planu zabudowy. Proces ten wymaga zatrudnienia projektanta zewnętrznego. Jest niezbędny, byś mógł uzyskać pozwolenie na budowę domu – wyjaśnia Tomasz Flak z pracowni Dobre Domy Flak & Abramowicz.
W wielu przypadkach taka procedura jest prosta, a jej koszt zamyka się w przedziale 1,5–3 tys. zł. Czasem jednak potrzebna bywa daleko idąca ingerencja w projekt, np. zmiana wymiaru fundamentów, wprowadzenie podpiwniczenia budynku lub zastosowanie określonych materiałów na ściany i stropy. Takie poprawki mogą Cię słono kosztować – i nie chodzi tylko o koszt adaptacji projektu, ale też o ryzyko ewentualnych błędów. A tych można popełnić wiele, szczególnie jeśli nie masz odpowiedniej wiedzy i opierasz się na radach internetowych „znawców tematu”.
Przeczytaj również: Na czym polega adaptacja projektu?
Pamiętaj jednak, że nie są to częste sytuacje. Jeśli Twój wybór został przemyślany, wydatki związane z adaptacją projektu nie powinny Cię zaskoczyć.

Wąska działka? Wybierz indywidualny projekt domu

Jeśli teren przeznaczony pod budowę domu wymaga dedykowanych rozwiązań (np. z powodu bardzo wąskiej działki) lub nie chcesz iść na kompromisy, zdecyduj się na projekt domu na  zamówienie. Dzięki takiej usłudze zyskasz pewność, że „skrojony na miarę” dom spełni  Twoje wymagania m.in. w zakresie liczby i rozmieszczenia pomieszczeń. Ponadto w cenie projektu są zwykle dodatkowe konsultacje z architektem i określona liczba poprawek – tak, by ostateczny kształt domu był w 100% dostosowany do Twoich potrzeb i warunków gruntowych.
Dopasowanie wszystkich architektonicznych detali do własnych preferencji ma jednak swoją cenę – indywidualny projekt domu wiąże się z wydatkiem w wysokości nawet kilkunastu tysięcy złotych. Dodatkowym minusem jest długi czas oczekiwania na projekt – architekt może potrzebować na jego realizację do 3 miesięcy.

Korzystny pakiet: gotowy projekt z adaptacją w cenie

Dla osób, które chciałyby połączyć korzyści wynikające z obu rozwiązań, istnieje trzecia droga: pakiet „Na zdrowy rozum”, oferowany przez pracownię Dobre Domy Flak&Abramowicz. Usługa umożliwia adaptację wybranego projektu do lokalnych warunków i kompleksowe wsparcie architektów w całej procedurze prawnej – aż do momentu uzyskania pozwolenia na budowę.

Aluminiowe drzwi wejściowe. Kiedy warto je wybrać?



Przy doborze drzwi wejściowych musimy wziąć pod uwagę szereg różnych czynników. Drzwi zewnętrzne powinny nie tylko dobrze wyglądać, ale również powinny być bezpieczne, ciepłe oraz trwałe. Czy te wymagania spełniają drzwi aluminiowe? Kiedy warto wybrać?


Drzwi aluminiowe przede wszystkim kojarzą się z tymi wiodącymi do sklepów czy hal fabrycznych. Drzwi tego rodzaju najczęściej wykonane są z komorowego profilu z wypełnieniem z pianki izolacyjnej, z zewnątrz otoczone są warstwą aluminium, które może być wykończone w kolorze jednolitym lub oklejone folią przypominającą drewno naturalne.

Trwałość

Głównym atutem drzwi aluminiowych jest ich trwałość. Dzięki temu, że są wykonane z wytrzymałego, odpornego na korodowanie aluminium są w tanie służyć przez długi czas. Drzwi aluminiowe nie są podatne na działanie warunków atmosferycznych, w tym niskich i wysokich temperatur, deszczu oraz śniegu. Warto jednak pamiętać, że przy mocnych uderzeniach w aluminiowych drzwiach mogą powstać wgłębienia.

Konserwacja

Dużym plusem, którym wyróżniają się drzwi aluminiowe, jest również brak potrzeby konserwacji, jak ma to miejsce w przypadku drzwi drewnianych. Gdy poszukujemy drzwi, które będą dobrze wyglądały na długi czas i nie będą wymagały zabezpieczania przed czynnikami zewnętrznymi, te wykonane z aluminium powinny spełnić nasze oczekiwania.

Izolacja termiczna

Pod kątem parametrów izolacyjnych drzwi aluminiowe są dość przeciętne, ale dzięki zastosowaniu specjalnej konstrukcji kilkukomorowej, silikonowych uszczelek, izolacyjnych progów można uzyskać współczynnik izolacyjności cieplnej na poziomie 0,75 W/m²K. Warto zwrócić uwagę na ten parametr, gdy poszukujemy ciepłych drzwi.

Estetyka

Drzwi aluminiowe mogą być wykończone przez malowanie proszkowe, anodowanie lub przez oklejenie foliami, na przykład przypominającymi drewno. W związku z tym możemy dopasować je nie tylko do nowoczesnych budynków, ale również do tych o klasycznej aranżacji. Drzwi te mogą być także uzupełnione o przeszklenia lub mogą towarzyszyć im boczne i górne naświetla.

Ciekawe gadżety do łazienki zwiększające jej funkcjonalność



Łazienka to miejsce, w którym codziennie spędza się co najmniej pół godziny czasu. Poświęcany jest on głównie na toaletę poranną i wieczorną, a także na korzystanie z ubikacji, dlatego powinna zostać ona urządzona w taki sposób by zapewniona została jej odpowiednia funkcjonalność i wygoda. Pomóc mogą w tym specjalne gadżety do łazienki. Znajdują się wśród nich m.in. mydelniczka z magnesem, uchwyt na suszarkę elektryczną, elektryczna suszarka do rąk oraz bezprzewodowy głośnik.


Mydelniczka z magnesem

Mydelniczka z magnesem to element wyposażenia łazienki wykonany z chromu lub ze stali nierdzewnej, montowany prostopadle do ściany i posiadający specjalny uchwyt z magnesem, który trzyma mydło w powietrzu.
Taką mydelniczkę umieszcza się nad umywalką, wanną lub w kabinie prysznicowej. Dzięki niej mydło nie rozmiękcza się i staje się suche po wykorzystaniu go do mycia. Mydelniczka z magnesem to, jeśli chodzi o gadżety do łazienki, bardzo ważny jej element, ponieważ eliminuje ona problem stojącej pod mydłem wody, która skutkuje koniecznością częstego czyszczenia elementów armatury łazienkowej.

Uchwyt na suszarkę

W trakcie suszenia włosów pojawia się często problem z odłożeniem suszarki. Położenie suszarki na zmoczonej szafce lub na rogu wanny jest niebezpieczne ze względu na groźbę porażenia prądem , a umieszczenie rozgrzanego urządzenia w szufladzie może z kolei grozić pożarem.
Bardzo praktycznym gadżetem do łazienki, który rozwiązuje tego typu problemy, jest uchwyt na suszarkę. Ten wykonany z wysokogatunkowej stali gadżet po zamontowaniu go na ścianie w okolicach lustra w znaczący sposób ułatwia suszenie włosów.

Elektryczna suszarka do rąk

Elektryczna suszarka do rąk to urządzenie, które bardzo często można spotkać w obiektach użyteczności publicznej, w hotelach oraz w restauracjach. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie żeby zamontować je w domowej łazience.
To urządzenie suszy ręce z wykorzystaniem strumienia ciepłego powietrza po przysunięciu do niego rąk (dzięki czujnikowi w urządzeniach automatycznych) lub też po naciśnięciu odpowiedniego przycisku na jego obudowie. Suszarka elektryczna jest montowana na ścianie łazienki i zastępuje ręcznik materiałowy lub ręczniki papierowe. Wyeliminowany dzięki niej zostaje problem prania ręczników bądź montowania w specjalnym dozowniku papieru do wycierania rąk.

Bezprzewodowy głośnik do łazienki

Relaks w wannie lub pod prysznicem z ulubionymi utworami muzycznymi? Jest to możliwe przy wykorzystaniu bezprzewodowego głośnika do łazienki. Dzięki funkcji Bluetooth te niewielkich rozmiarów gadżety do łazienki można połączyć z innym urządzeniem (jak np. telefon lub komputer) i odtwarzać zgromadzone na nim pliki dźwiękowe po wciśnięciu przycisku odtwarzania.
Głośnik jest chroniony przed wilgocią przez specjalną nakładkę z tworzywa sztucznego i można go łatwo zamontować na kafelkach lub na szybie za pomocą przyssawki.

Jak wybrać odpowiedni materac do łóżka?



Przytulna sypialnia, szerokie łóżko i wygodny materac to gwarancja dobrego wypoczynku i snu, który faktycznie regeneruje i odpręża. Jednak, gdy szukamy idealnego materaca, często zaczynamy się gubić w informacjach, które do nas docierają. Materace bowiem są coraz bardziej specjalistyczne, ale wciąż, aby były wygodne, trzeba je dobrać indywidualnie do wymagań osoby, która spędzać będzie na nim codziennie nawet 8 godzin.

Lateks, sprężyna a może pianka?

Wypełnienie materaca ma olbrzymi wpływ na jego wygodę, na komfort snu i zdrowie użytkownika. Każdy typ posłania ma jednak inne właściwości, które warto poznać przed wyborem upragnionego materaca. 
  • Materace kieszeniowe są materacami sprężynowymi, w których każda pionowa sprężyna (a może ich być w materacu kilkadziesiąt) oddzielona jest od reszty sprężyn tkaninowym woreczkiem. To rozwiązanie znakomicie podpiera kręgosłup i dostosowuje się do ciała, a im więcej sprężyn w materacu, tym lepszy komfort snu. Dzięki sprężynom, które funkcjonują oddzielnie, na jednym materacu mogą spać dwie osoby. Sprężyny takie nie skrzypią, a partner nie czuje, gdy druga osoba kręci się przez sen.
  • Materace lateksowe to przede wszystkim lekkość, wysoka trwałość i elastyczność. Materace z pianki lateksowej dopasowują się do kształtów ciała, dzięki czemu osoba śpiąca odczuwa komfort i ma znakomite podparcie całego kręgosłupa, także w najbardziej newralgicznych punktach, takich jak szyja, odcinek lędźwiowy, biodra. Ponadto lateks polecany jest osobom z alergiami, bo ma właściwości antybakteryjne i antygrzybiczne oraz łatwo się go wietrzy.
  • Materace piankowe zwykle kojarzą się z materacami do łóżeczek dziecięcych, jednak te nowoczesne, wykonane z pianki termo elastycznej dopasowują się do kształtu ciała i zapewniają mu idealne położenie. Jednocześnie jest to pianka niezwykle trwała i nie ulega stałym odkształceniom.
  • Materace bonellowe to jedno z najtańszych i najtrwalszych rozwiązań. Polecane dla osób, które śpią w pojedynkę i nie mają problemów z kręgosłupem. 

Drogi czy tani materac?

Chociaż na rynku znaleźć można materace już za kilkaset złotych, warto pamiętać, że wyższa cena to często też lepsza jakość materaca i dłuższa jego żywotność. Dlatego lepiej wybrać produkt markowy, który zapewnia stabilniejsze podparcie ciała i długoletnie użytkowanie, niż wydać mniej, ale mieć problemy z bólem głowy i pleców, koncentracją oraz narzekać na pękające sprężyny czy przetarcia w obszyciu materaca.

Drzwi zewnętrzne – drewniane czy stalowe?



Drzwi zewnętrzne – do domu, mieszkania, instytucji publicznej – to pierwsza ochrona, która dzieli od czynników zewnętrznych i zagrożeń. To od nich w dużej mierze zależy komfort mieszkańców i lokatorów. Chronią przed włamaniami, silnym wiatrem i opadami, dlatego muszą odznaczać się dużą wytrzymałością i powinny być szczelnie zamontowane. Ich jakość zależy od konstrukcji oraz zastosowanych materiałów. Na rynku są dostępne drzwi zewnętrzne z różnych materiałów, w tym drewna i stali – podpowiadamy, jakie mają właściwości.

Drzwi zewnętrzne muszą być komfortowe w użytkowaniu, zapewniające bezpieczeństwo, a przy tym estetyczne. Jakie jeszcze? Ich niezbędne cechy to odporność na włamania i termoizolacyjność, a także ochrona akustyczna. Przed zakupem należy zastanowić się, w którą stronę będą otwierane – na zewnętrz czy wewnątrz pomieszczenia. Ta pierwsza możliwość sprawia, że zabierają mniej miejsca w pomieszczeniu, a skrzydło jest trudniejsze do wyważenia po zamknięciu. Drzwi otwierane na zewnątrz odznaczają się także większą szczelnością. Podczas podejmowania decyzji należy zwrócić uwagę na sposób zabezpieczenia – czy zostały wyposażone w:
  • rygle,
  • zasuwy,
  • klamkę,
  • wkładkę,
  • bolce antywyważeniowe,
  • wkładkę.
Następnie przychodzi czas na wybór materiału.

Drzwi zewnętrzne drewniane – gwarancja komfortu

Drzwi zewnętrzne drewniane, najczęściej dębowe lub sosnowe, mają dużo niepodważalnych zalet:
  • są wytrzymałe,
  • odznaczają się dobrymi właściwościami akustycznymi, izolacyjnymi i termicznymi,
  • cechują się niewielką rozszerzalnością cieplną,
  • ważą stosunkowo niedużo – w porównaniu do stalowych,
  • cicho się zamykają i otwierają,
  • ich obecność poprawia wygląd elewacji,
  • w przypadku drzwi z płyt drewnopochodnych HGF ich pokrycia mogą przybierać różne kształty – wytłaczane lub płaskie.
Mają też niestety swoje wady, ponieważ niekorzystnie reagują na wilgoć, co objawia się ich odkształcaniem. Aby temu zapobiec, powinny być wykonane z drewna klejonego warstwowo i naprzemiennie. Pomagają  również stabilizatory w postaci profili aluminiowych albo stalowych.

Drzwi zewnętrzne stalowe – odporność na zniszczenia

Najczęściej wykonuje się je ze stali ocynkowanej ogniowo. Mają grubości 68 mm, 55 mm lub 45 mm. Jako dodatkową izolację termiczną stosuje się w nich sztywną piankę poliuretanową. Jeśli drzwi zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów, to:
  • zachowają wytrzymałość przez lata,
  • będą odznaczać się większą odpornością na czynniki atmosferyczne niż drzwi drewniane.
Drzwi stalowe mogą mieć bardzo estetyczny wygląd, ponieważ producenci do ich pokrycia stosują takie okleiny jak na oknach PCV bądź bramach garażowych.
Warto jednak pokazać także wady takiego rozwiązania. Drzwi zewnętrzne stalowe:
  • są bardzo ciężkie,
  • mają niższy współczynnik przepuszczalności ciepła,
  • są mniej komfortowe w użytkowaniu,
  • otwierają się i zamykają głośniej niż drewniane,
  • jeśli ich ościeżnica będzie nieprawidłowo ocieplona, trzeba liczyć się z dużymi stratami ciepła.
Aby zniwelować te negatywne aspekty, stosuje się rozwiązanie mieszane – skrzydło zrobione z blachy ocynkowanej ogniowo oraz drewnianą ościeżnicę. To pozwala zachować najlepsze współczynniki drewna, dobrą ergonomię pracy skrzydła, a przy tym cieszyć się trwałością i nie martwić zawilgoceniem.
Porady dotyczące drzwi wejściowych zebrała sieć profesjonalnych salonów w branży wyposażenia wnętrz Dobre Dla Domu.

Dach płaski czy dach wielospadowy – wady i zalety obu rozwiązań



Najpopularniejszym wykończeniem najwyższej części budynku jest dach dwuspadowy. W niektórych sytuacjach warto jednak zdecydować się na mniej klasyczne rozwiązanie. Dachy płaskie wpisują się w styl modernistyczny, a także pozwalają na maksymalne wykorzystanie najwyższych kondygnacji. Dachy wielopołaciowe charakteryzują się bardzo oryginalnym designem i pozwalają na funkcjonalne rozdzielenie przestrzeni. Sprawdź, jakie jeszcze cechy mają dachy płaskie i dachy wielospadowe.

Zanim zdecydujesz się na mniej konwencjonalne wykończenie dachowe, polecamy najpierw upewnić się, czy taki wybór jest możliwy na Twojej działce. Potrzebne informacje możesz sprawdzić w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dostępnym m.in. w urzędzie miasta lub gminy. Dokument określa, jakie nachylenie dachu jest akceptowalne na danym terenie.

Dach płaski – czy warto wybrać ten rodzaj stropu?

Nazwa „dach płaski” nie do końca jest zgodna z rzeczywistością. Zwykle stropodachy nie są położone zupełnie prostopadle do bryły budynku – budowniczy pozostawiają niewielkie nachylenie, tak by lepiej odprowadzać wodę deszczową i śnieg. Najczęściej jest to kilka stopni, chociaż za stropodachy uznaje się nawet te wykończenia, które są ustawione pod kątem 12 stopni.

Dach płaski – zalety:

  • nowoczesny design – dachy płaskie uznawane są za charakterystyczne elementy stylu modern;
  • dodatkowa przestrzeń do wykorzystania – dzięki stropodachom rezygnuje się z poddasza, a tym samym zyskuje się więcej miejsca, które będzie można urządzić łatwiej niż przestrzeń pod skosami;
  • większa odporność na podmuchy wiatru – stropodach jest bardziej odporny na wichury niż dach dwuspadowy;
  • łatwość kontroli stanu dachu – na dach płaski można bez problemu wejść, sprawdzić jego stan i dokonać ewentualnych napraw;
  • dodatkowa przestrzeń na dachu – dzięki stropodachowi dom zyskuje kolejną kondygnację. Na dachu można stworzyć ogród, dodatkowy taras lub nawet basen;
  • oszczędność energii – dach płaski sprawia, że straty energii są mniejsze w porównaniu z budynkami z dachem dwu- lub wielospadowym.

Dach płaski – wady:

  • trudność w wykonaniu – dachy płaskie będą bezpieczne i szczelne tylko wtedy, gdy podczas ich budowy nie popełni się żadnego błędu. Warto więc zlecić prace budowalne zaufanym fachowcom;
  • konieczność odśnieżania – w wypadku gdy zimą spadnie wyjątkowo dużo śniegu, właściciele prawdopodobnie będą zmuszeni odśnieżyć dach płaski;

Dach wielospadowy (wielopołaciowy) – kiedy zdecydować się na takie rozwiązanie?

Popularnym rozwiązaniem jest dach czterospadowy, tzw. kopertowy, który posiada dwie połacie w kształcie trapezowym i dwie – w trójkątnym. Jest to najprostszy z modeli dachów wielospadowych – inne rodzaje są często połączeniem tych form w różnych konfiguracjach. Jakie zalety i wady wiążą się z takimi podziałami połaci dachowych?

Dachy wielospadowe – zalety:

  • oryginalny design – dachy wielopołaciowe charakteryzują się wytwornym charakterem. Dzięki nim można stworzyć wyjątkowy projekt konstrukcji, kojarzący się z elegancką rezydencją, którą można wzbogacać np. lukarnami;
  • optyczne powiększenie – budynki z dachem wielospadowym wydają się wizualnie większe niż te ze stropodachem;
  • popularny wybór dachu – coraz więcej osób decyduje się na dachy wielopołaciowe. Istnieje też większe prawdopodobieństwo niż w przypadku dachów płaskich, że MPZP będzie przewidywał możliwość jego położenia;
  • łatwość podziału na strefy – dom z dachem wielopołaciowym można łatwo podzielić na strefy dzienne i nocne.

Dachy wielospadowe – wady:

  • trudność w położeniu – skomplikowana konstrukcja i podzielone połacie wymagają dużej wprawy fachowców;
  • koszty położenia rosną – większy nakład pracy wiąże się również z rosnącymi kosztami robocizny;
  • poddasze często nieużytkowe – ze względu na niski kąt nachylenia poddasze często nie nadaje się do zamieszkania. Trudno też zagospodarować tę przestrzeń.

Dach płaski a dach wielospadowy – porównanie

Obie propozycje – dach płaski i dach wielopołaciowy – to propozycje dla osób, którym zależy na wyjątkowym wyglądzie konstrukcji. Pierwsza z nich będzie odpowiadać miłośnikom stylu modern, druga zaś – fanom tradycyjnych, dworkowych aranżacji.
Jeśli zależy Ci na budynku energooszczędnym, zdecyduj się na stropodach. W wypadku gdy chcesz przeznaczyć część poddasza na przechowalnię rzeczy lub sypialnię dla dzieci – dom z dachem wielospadowym będzie idealnym rozwiązaniem.
Więcej ciekawych projektów domów znajdziesz na DobreDomy.pl.

Wentylacja grawitacyjna czy mechaniczna? Która lepsza?




Wymiana powietrza w domu jest bardzo istotna. Wpływa ona bowiem bardzo korzystnie na samopoczucie mieszkańców budynków, a także chroni ich przed dolegliwościami zdrowotnymi. Obecnie rozróżnia się dwa sposoby wentylacji - grawitacyjną oraz mechaniczną. Która z nich jest lepsza? Zobacz nasze krótkie porównanie.

Oddychanie, suszenie prania, gotowanie obiadu, kąpiel - to tylko część czynności wykonywanych przez nas każdego dnia, które mają wpływ na pogorszenie się jakości powietrza w domu. Zwiększające się w nim stężenie dwutlenku węgla oraz wilgoci da się wyczuć bez specjalistycznych aparatur. Zużyte powietrze źle wpływa na samopoczucie i może doprowadzić do pojawienia się różnych infekcji. Dlatego ważne jest, by w naszych domach dochodziło do systematycznej cyrkulacji. Tę zapewnić można sobie przez dwa sposoby wentylacji - grawitacyjną i mechaniczną. Która z nich sprawdzi się lepiej?

Wentylacja grawitacyjna - krótka charakterystyka

Wentylacja grawitacyjna znana jest od wieków. Jej praca opiera się bowiem na naturalnych zjawiskach fizycznych, a do prawidłowego funkcjonowania nie potrzeba instalować skomplikowanych i specjalistycznych aparatur. Wentylacja grawitacyjna działa dzięki różnicom ciśnień oraz temperatur, jakie zachodzą wewnątrz i na zewnątrz budynku. Najprostszym sposobem skorzystania z dóbr tego rodzaju wymiany powietrza, jest zwykłe otwarcie okna. Oprócz tego cyrkulacja odbywa się poprzez komin (im jest on wyższy, tym sprawniejszy proces wymiany zużytego powietrza) i specjalne otwory w wywiewne w oknach.

Wentylacja grawitacyjna - wady i zalety

Naturalny system wentylacyjny ma szereg zalet. Po pierwsze - jest stosunkowo tani. Po drugie - korzystanie z niego nie wiąże się z tolerowaniem hałaśliwych urządzeń. Po trzecie - jest w pełni ekologiczny. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że wentylacja grawitacyjna bywa również kłopotliwa. Przede wszystkim jest ona dość nieprzewidywalna. Pamiętać należy, że o jej skuteczności decydują dane warunki atmosferyczne. Im mniejsze są różnice temperatur powietrza wewnątrz i na zewnątrz budynku, tym większa będzie efektywność systemu. Co jednak, gdy w obu lokalizacjach słupki rtęci wskazują podobne wartości? Wówczas jedynym sposobem na wymianę powietrza jest otwarcie okna. To jednak może wiązać się np. z pojawieniem się w pomieszczeniu insektów. Z kolei zimą w ten sposób pozbywamy się ciepła. Mając na uwadze rosnące ceny paliw, najzwyczajniej w świecie tracimy własne pieniądze.

Wentylacja mechaniczna

Rozwiązaniem tego problemu może być zdecydowanie się na wentylację mechaniczną. To system, w którym wymiana powietrza odbywa się przez zainstalowane kanały. Sercem tego mechanizmu są oczywiście wentylatory, które odpowiadają za odpowiedni ruch powietrza. Dzięki takiemu rozwiązaniu jesteśmy w stanie całkowicie kontrolować procesem cyrkulacji bez utraty ciepła w domu. Szczególnie dotyczy to systemów wyposażonych dodatkowo w rekuperatory, czyli wymienniki ciepła. Pozwalają one zatrzymać dodatkowe pokłady energii w trakcie wentylacji. Oczywiście taki rodzaj wentylacji wiąże się z dodatkowymi kosztami.

Podsumowując

Oba sposoby wentylowania domów są skuteczne. Trzeba mieć jednak na uwadze fakt, że obecnie budynki charakteryzują się sporą szczelnością, co znacznie utrudnia wymianę powietrza w sposób naturalny. Wówczas rozwiązaniem jest wentylacja grawitacyjna. Warto pamiętać, że każdy budynek ma obowiązek być wyposażony w system wentylacyjny. Mówią o tym konkretne przepisy(PN-83/B-03430). Jeśli zatem cyrkulacja grawitacyjna okaże się dla nas niewystarczająca, wówczas warto zdecydować się w zakup dodatkowego mechanicznego systemu.

Artykuł przygotowany dzięki produktom z https://el12.pl/wentylacja-i-ogrzewanie,k339

Na co zwracać uwagę wybierając ekipę dekarską do remontu dachu?

Remont czy wymiana dachu to bardzo poważna sprawa. Oprócz odpowiedniej dachówki bądź blacho dachówki trzeba dobrze przemyśleć wybór ekipy dekarskiej. Ogłoszeń tego typu jest całe mnóstwo w gazetach czy internecie, jednak wielu „specjalistów” może przynieść nam więcej szkody niż pożytku

Postaw na opinię

Warto poszukać opinii o ekipie dekarskiej wśród znajomych. Być może ktoś słyszał o fachowcach, którzy przykładają się do swojej pracy. Trzeba mieć jednak na uwadze, że często osoby dobrze „rozreklamowane” wysoko się cenią. Opłaca się jednak wydać trochę więcej by mieć pewność, że nasz dach będzie zrobiony naprawdę solidnie, dzięki czemu posłuży nam długie lata.
O tych, którzy chcieli przyoszczędzić na fachowcach krąży mnóstwo zabawnych historii. W internecie jest też wiele zdjęć przedstawiających „dzieła” osób, które nie zasłużyły na miano dekarzy tj. krzywo położonej blachodachówki, nieszczelny dach i „coś” co miało dach przypominać. Partaczy jest wielu, więc lepiej uważać kogo się zatrudnia. Szczególnie, że naprawa dachu, czy poprawki źle zamontowanych okien dachowych wiąże się z dużymi i niepotrzebnymi kosztami.
Nie zawsze uda nam się jednak znaleźć poleconą ekipę. Wówczas jesteśmy skazani na dalsze poszukiwania inną drogą. Fachowców można też spróbować znaleźć na forach internetowych. Tu także można znaleźć wiele przydatnych opinii i kontaktów.
Polskie Stowarzyszenie Dekarzy na swojej stronie podaje informacje o swoich członkach wraz z danymi kontaktowymi. W ten sposób również można znaleźć wiele ciekawych ofert firm dekarskich.

Postaw na doświadczenie

Szukając odpowiedniej firmy dekarskiej należy poszukać takiej, która ma spore doświadczenie w typie dachu, który chcemy wykonać. Zawsze można poprosić o pokazanie zdjęć wykonanych prac oraz o adresy domów, które moglibyśmy sami zobaczyć.
Wielu dekarzy dba też o posiadanie licznych certyfikatów i referencji, co potwierdza ich umiejętności. Odbyte szkolenia tylko potwierdzają ich umiejętności i poważne podejście do wykonywanej pracy. Osoby, które ciągle się dokształcają w swoim fachu będą potrafiły wykonać więcej innowacji, zna najnowsze trendy i łatwiej sprostają naszym wymaganiom.

Nie daj się przegadać

Wielu przedsiębiorców potrafi się świetnie zaprezentować. Jeśli jednak fachowiec, z którym rozmawiamy dużo mówi, ale tak naprawdę o wszystkim lecz nie o swoich usługach, to powinna się nam zapalić czerwona lampka. Być może w ten sposób dana osoba próbuje nas zbić z tropu i unika podania adresu swoich realizacji itp. Prawdziwy fachowiec zawsze będzie chciał pokazać co potrafi – czy to na zdjęciach, czy podając adresy wykonanych prac.

Istotne są też formalności

Firma, z którą mamy zamiar współpracować powinna być zarejestrowana. Tylko wtedy możemy mieć prawo do reklamacji czy dochodzenia roszczeń w przypadku źle wykonanej usługi.
Wiele osób nie spisuje umowy przed rozpoczęciem prac. Jest to poważny błąd. Ustne uzgodnienia mogą być mało wiarygodne w przypadku ewentualnego późniejszego konfliktu. Łatwo też wtedy o nieporozumienia. Dlatego na samym początku powinna być spisana odpowiednia umowa. Muszą się w niej znaleźć takie informacje jak: termin wykonania usługi, koszt, harmonogram płatności. W dokumencie trzeba także określić zakres prac dekarskich. Jeśli firma dekarska udziela gwarancji na wykonaną usługę, to powinno to być także zapisane w umowie.
Zatrudniając ekipę dobrze jest też zapytać o to, czy posiada ona ważną polisę OC. Wówczas możemy być bardziej spokojni o ewentualny zwrot kosztów, gdyby doszło do jakichkolwiek uszkodzeń w trakcie wykonywania usługi.

Kontroluj osoby, które zatrudniasz

Gdy już wybierzemy firmę, która naprawi bądź wykona nam dach, to powinniśmy być w stałym kontakcie z fachowcami.
Wielu specjalistów denerwuje się, gdy cały czas „stoi im się nad głową”, więc lepiej co jakiś czas zajrzeć na budowę i chwilę z nimi porozmawiać zamiast kontrolować ich non stop.
Dobrze jest też zwrócić uwagę na wyposażenie dekarzy, których zatrudniliśmy. Jest to dowód na poważne podejście do wykonywanej pracy i profesjonalizm. Odpowiedni sprzęt pozwoli także na szybsze i dokładniejsze wykonanie usługi.
Miej również na oku czy zatrudniani przez nas ludzie przestrzegają zasad BHP. Gdyby zdarzyło się, że mamy wątpliwości co do fachowości wykonywanych prac możemy wezwać inspektora nadzoru budowlanego, albo skontaktować się z producentem zakupionej blachodachówki, który udzieli nam odpowiedniej porady.


Rozpoczęcie budowy domu – co powinieneś wiedzieć o obowiązujących przepisach

Wybrałeś już działkę pod budowę swojego wymarzonego domu? Zanim podejmiesz ostateczną decyzję o zakupie i zweryfikujesz koszty budowy, musisz dopełnić kilku niezbędnych formalności oraz sprawdzić, czy masz możliwość zgłoszenia z projektem, czy konieczne będzie pozwolenie na budowę

Pracownia architektoniczna Dobre Domy zebrała dla wszystkich budujących informacje o procedurach związanych z budową i niezbędnych dokumentach, jakie należy przygotować.
  • Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
Wypis z MPZP uzyskasz w Urzędzie Gminy – dowiesz się z niego, jaki typ zabudowy przewidywany jest na danym terenie, jakie są wytyczne dotyczące konstrukcji domów, dachów itd. Innymi słowy – jaki dom możesz zbudować na działce. Może się zdarzyć, że gmina nie dysponuje miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W takiej sytuacji należy złożyć wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.
  • Gotowy projekt domu jednorodzinnego
Niektórzy inwestorzy przed nabyciem działki budowlanej decydują się na zakupić gotowy projekt domu. Jest to o tyle wygodniejsze, że wówczas dobiera się działkę do projektu – poszukuje się już konkretnej parceli, o określonym kształcie. Jeżeli jednak nie chcesz się ograniczać, więcej możliwości daje wybór w pierwszej kolejności działki, a następnie projektu.
Gdy już dysponujesz projektem domu, kolejnym krokiem jest adaptacja projektu, tzn. dopasowanie go przez architekta do obowiązującego MPZP oraz do panujących na wybranym terenie warunków gruntowo-wodnych. Na tym etapie tworzy się także projekt przyłączenia mediów, wjazdu na posesję, rozmieszczenia szamba itd.
Pamiętaj też, żeby skontaktować się z geodetą, który wykona mapę sytuacyjno-wysokościową w skali 1:500. Jest ona niezbędna do wykonania projektu budowlanego, który należy dołączyć do zgłoszenia (lub pozwolenia na budowę).

Zgłoszenie z projektem czy pozwolenie na budowę?

Od stycznia 2017 roku znowelizowane przepisy prawa budowlanego wprowadziły ułatwienia dla osób, które planują budowę domów jednorodzinnych. Jeżeli zamierzasz postawić dom wolnostojący, którego obszar oddziaływania będzie mieścił się w granicach Twojej działki, zamiast pozwolenia na budowę, przed rozpoczęciem prac, składasz zgłoszenie z projektem budowlanym. Musisz dołączyć do niego:
  • oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
  • projekt budowlany,
  • opis rodzaju, zakresu i sposobu wykonania robót budowlanych,
  • informacje o obszarze oddziaływania projektu,
  • dowód uiszczenia należnej opłaty skarbowej.
Zgłoszenie z projektem budowlanym nie wymaga tylu formalności co załatwienie pozwolenia na budowę, do którego należy dołączyć dokumenty potwierdzające:
  • zapewnienie dostaw mediów, czyli energii, wody, ciepła, gazu, odbioru ścieków;
  • spełnienie warunków przyłączenia do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych;
  • połączenie działki z drogą gminną lub powiatową.

Rozpoczęcie budowy

Gdy już złożysz zgłoszenie w Urzędzie Gminy, po upływie 14 dni możesz przystąpić do prac, pod warunkiem że od dnia doręczenia zgłoszenia urząd nie zgłosi sprzeciwu. Brak sprzeciwu oznacza tzw. milczącą zgodę – inwestor może wówczas rozpocząć budowę. Dzięki nowym przepisom nie tylko ograniczono formalności, lecz także skrócono czas oczekiwania na uzyskanie zgody (nawet 35 dni szybciej) i tym samym rozpoczęcie budowy domu. Choć inwestorzy zwykle chcą jak najszybciej przystąpić do robót, sytuacje losowe mogą niekiedy pokrzyżować plany. Pamiętaj więc, że na start budowy masz 3 lata, które są liczone od zadeklarowanego w zgłoszeniu terminu rozpoczęcia.

Łatwiejsza droga do własnego domu

Zastanawiasz się nad zbudowaniem wymarzonego domu jednorodzinnego? Upewnij się, że możesz skorzystać ze zgłoszenia zamiast wniosku o pozwolenie na budowę, i korzystaj z procedur, które są prostsze niż przed rokiem. Zobacz, jak mogą wyglądać Twoje nowe cztery kąty. Ponad 700 gotowych projektów czeka na Ciebie w pracowni architektonicznej www.dobredomy.pl.

Jaki parapet wewnętrzny wybrać?

Parapet wewnętrzny pod oknem PCV
Okna to jeden z najważniejszych elementów w domu lub mieszkaniu. W końcu to one decydują o dostępie do światła dziennego. Nie będą jednak kompletne bez odpowiedniego parapetu wewnętrznego, czyli wykończenia wnęki okiennej, które dodatkowo spełnia funkcję dekoracyjną. Postawione na nim kwiaty lub lampy dodają pomieszczeniom bardziej przytulnego i ciepłego charakteru. Poważnie myślisz o wymianie parapetów? A może właśnie robisz remont i nie wiesz jakie kupić? Poniżej prezentujemy najpopularniejsze parapety wewnętrzne.


Parapet drewniany

Drewniane wykończenia okien to wciąż najczęściej wybierane rozwiązanie do domów i mieszkań. Dlaczego? Drewno to bardzo uniwersalny materiał, który świetnie pasuje zarówno do pomieszczeń urządzonych w klasycznym stylu, jak i tych nowoczesnych i bardzo awangardowych. Fantastycznie prezentuje się też, gdy w mieszkaniu dominuje drewniana podłoga lub gdy same okna wykonane są z drewna (choć współcześnie to rzadkość). Ale nie tylko to jest zaletą parapetów drewnianych. O ich popularności zdecydowała też wytrzymałość i odporność na różnego rodzaju odkształcenia, a także możliwość odnowienia. Jednak aby służyły na lata kluczowy będzie wybór rodzaju drewna, z którego zostaną wykonane. Według stolarzy zdecydowanie najlepsze będzie tzw. drewno twarde, czyli dąb i buk. Nieco tańsze, czyli sosna i jesion są zbyt miękkie i mimo lakierowania szybko ulegają zniszczeniu.

Parapet granitowy

Lubisz drewno, ale w swoim domu stawiasz na bardziej eleganckie dekoracje kamienne? W zakładach kamieniarskich takich jak Granitex możesz zamówić parapety kamienne, np. wykonane z granitu. Takie parapety nie tylko prezentują się stylowo, ale też są wygodne w użytkowaniu i pielęgnacji. Granit nie wchłania brudu i łatwo utrzymać go w czystości, a do tego jest odporny na zniszczenia, np. na wgniecenia czy ścieranie. Do tego nie zawierają sztucznych składników (są ekologiczne) i są ognioodporne, co gwarantuje bezpieczeństwo. Ten kamień jest dostępny w wielu wariantach kolorystycznych, dlatego nie ma problemu z dobraniem odpowiedniej do pomieszczenia barwy. Wady? Nieco wyższa cena niż za drewno, ale w tym przypadku idzie ona w parze z wysoką jakością.

Parapet z PCV

Stosunkowo często montowanymi parapetami są te stworzone z PCV. Co o tym decyduje? Przede wszystkim łatwy dostęp oraz cena – to najtańszy z prezentowanych wariantów. Do tego parapety z PCV są odporne na promienie słoneczne i wilgoć oraz łatwe w pielęgnacji (nie ma potrzeby jego konserwowania). Można je dostać w kilku wersjach, m.in. laminowanej lub matowej. Parapety z PCV mają jednak jeden podstawowy minus – nie pasują do każdego wnętrza (zwłaszcza do tych utrzymanych w stylu retro lub klasycznym) i dość szybko niszczą się na bokach.


Podobne posty